ЗАТВЕРДЖЕНО

Протоколом засідання конкурсної комісії Західного регіонального управління Державної прикордонної служби України

від «9» вересня 2020 року № 3

№ з/п

Найменування

Сторінка

1.

Інформація про Замовника конкурсу.

3

2.

Інформація про предмет конкурсу.

3

3.

Порядок проведення конкурсу.

3

4.

Недискримінація учасників конкурсу.

3

5.

Інформація про валюту в який повинна бути розрахована і зазначена ціна конкурсної пропозиції.

3

6.

Інформація про мову, якою повинна бути складена конкурсна пропозиція.

3

7.

Процедура надання роз’яснень стосовно конкурсної документації.

3

8.

Процедура проведення зборів з питань надання роз’яснень стосовно конкурсної документації.

4

9.

Оформлення конкурсної пропозиції.

4

10.

Зміст конкурсної пропозиції.

4

11.

Термін протягом якого конкурсні пропозиції є дійсними.

9

12.

Відмова учаснику від участі в конкурсі, відхилення конкурсних пропозицій та відміна замовником конкурсу або визнання його таким, що не відбувся.

9

13.

Інформація про необхідні технічні, якісні та кількісні характеристики предмета конкурсу

10

14.

Опис предмета конкурсу та його окремої частини (частин) предмета конкурсу, щодо яких можуть бути подані конкурсні пропозиції.

12

15.

Внесення змін або відкликання конкурсної пропозиції учасником.

12

16.

Спосіб, місце та кінцевий термін подання конкурсних пропозицій

12

17.

Місце, дата та час розкриття конкурсних пропозицій

13

18.

Перелік критеріїв та методика оцінки конкурсної пропозиції із зазначенням питомої ваги критерію

13

19.

Виправлення арифметичних помилок

14

20.

Інша інформація

14

21.

Терміни укладання договору

14

22.

Основні умови, які обов’язково включаються до договору про закупівлю

14

23.

Дії замовника при відмові переможця конкурсу підписати договір про закупівлю

15

24.

Додаток № 1 Форма “Цінова конкурсна пропозиція”

16

25.

Додаток № 2Форма “Відомості про учасника конкурсу”

17

26.

Додаток № 3 Проект договору купівлі-продажу нерухомого майна в регіонах України

18

1. Інформація про Замовника конкурсу:

Західне регіональне управління Державної прикордонної служби

України (військова частина 1468), що є територіальним органом

Адміністрації Державної прикордонної служби України

- назва юридичної особи

Західне регіональне управління Державної прикордонної служби

України (військова частина 1468)

місцезнаходження

Україна, 79017, м. Львів, вул. Мечникова І., 16А

- посадові особи замовника, уповноважені здійснювати зв’язок з учасниками

Голова конкурсної комісії – Михайлівський Олександр Петрович

т. (032) 239-00-80;

Заступник Голови конкурсної комісії – Байталюк Ростислав Леонідович

т. (032) 239-00-40;

Секретар конкурсної комісії – Білик Інна Миколаївна

т. (032) 276-78-36,

ел. адреса: [email protected]

- режим роботи конкурсної комісії

Понеділок – четвер 8.00-16.00

П’ятниця – 08.00-15.00

Субота, неділя - вихідні

2. Інформація про предмет конкурсу:

найменування предмета конкурсу

Придбання чотирьохкімнатної квартири на вторинному ринку для забезпечення житлом військовослужбовців Державної прикордонної служби України у м. Львові.

кількість, обсяг поставки товарів (надання послуг, виконання робіт)

1 (одна) чотирьохкімнатна квартира

термін передачі квартир:

до 31 жовтня 2020 року.

3. Порядок проведення конкурсу

Згідно умов конкурсної документації

4.Недискримінація учасників конкурсу

Вітчизняні та іноземні учасники беруть участь у конкурсі на рівних умовах.

5. Інформація про валюту в якій повинна бути розрахована і зазначена ціна конкурсної пропозиції.

Валютою конкурсної пропозиції є національна валюта - гривня. Розрахунки здійснюватимуться у національній валюті.

6. Інформація про мову, якою повинна бути складена конкурсна пропозиція.

Усі документи, що входять до складу конкурсної пропозиції, повинні бути складені українською мовою.

Документи або копії документів, що надаються Учасниками у складі їх конкурсної пропозицій, викладені іншими мовами, повинні надаватися разом із їх автентичним перекладом на українську мову.

Переклад цих документів обов’язково має бути завірений учасником. Визначальним є текст, викладений українською мовою.

7. Процедура надання роз’яснень стосовно конкурсної документації.

Учасник, який отримав конкурсну документацію, має право не пізніше ніж за 3 дні до закінчення терміну подання конкурсних пропозицій звернутися до Замовника за роз’ясненнями щодо конкурсної документації. Замовник повинен надати роз’яснення на запит протягом одного дня з дня його отримання всім особам, яким було надано конкурсну документацію.

Замовник має право з власної ініціативи чи за результатами запитів внести зміни до конкурсної документації, та повідомити письмово протягом двох робочих днів з дня прийняття рішення про внесення зазначених змін усіх осіб, яким було видано конкурсну документацію та тих учасників, які подали свої конкурсні пропозиції станом на дату внесення змін та оприлюднити їх на веб-сайті Головного розпорядника бюджетних коштів (МВС України (www.mvs.gov.ua). В разі внесення змін Замовник має право подовжити строк подання конкурсних пропозицій.

8. Процедура проведення зборів з питань надання роз’яснень стосовно конкурсної документації.

У разі проведення зборів з метою роз’яснення будь-яких запитів щодо конкурсної документації Замовник повинен забезпечити ведення протоколу таких зборів з викладенням у ньому всіх роз’яснень щодо запитів та опублікувати його на веб-сайті Головного розпорядника бюджетних коштів (МВС України (www.mvs.gov.ua).

9. Оформлення конкурсної пропозиції.

*Ця вимога не стосується учасників, які здійснюють діяльність без печатки згідно з чинним

законодавством), за

винятком оригіналів

чи нотаріально

завірених

документів,

виданих учаснику

іншими

організаціями,

підприємствами,

установами.

Учасниками конкурсу можуть бути лише власники нерухомого майна.  Кожен Учасник конкурсу має право подати лише одну конкурсну пропозицію.

Конкурсні пропозиції готуються Учасниками у одному примірнику і подаються у письмовій формі за підписом Учасника (уповноваженої особи Учасника), та повинні бути прошиті, пронумеровані, в запечатаному конверті з позначкою «Конкурсна пропозиція».

На конверті, крім позначки «Конкурсна пропозиція» повинно бути зазначено:

Кожна одержана конкурсна пропозиція Учасника вноситься Замовником до Реєстру отриманих конкурсних пропозицій.

Конкурсна пропозиція повинна мати реєстр наданих документів.

Усі сторінки конкурсної пропозиції Учасника конкурсу повинні бути пронумеровані та містити підпис Учасника (уповноваженої особи Учасника).

У разі, якщо Учасником у своїй пропозиції зроблено будь-які окремі записи або правки, вони засвідчуються підписом Учасника (уповноваженої особи Учасника).

Відповідальність за помилки друку у документах, наданих на розгляд до конкурсної комісії та підписаних відповідним чином, несе Учасник.

Нотаріально завірені документи та оригінали документів, видані іншими установами, не засвідчуються підписом Учасника.

У разі, якщо інтереси Учасника представляє інша особа, яку уповноважено під час проведення конкурсу представляти інтереси Учасника, підписувати (завіряти) документи конкурсної пропозиції, подається оригінал довіреності (доручення) на уповноважену ним особу.

10. Зміст конкурсної пропозиції.

Ціна конкурсної пропозиції

1. Ціна конкурсної пропозиції Учасника (сума, за яку Учасник передбачає передати у власність Замовнику запропоновану квартиру) вказується в гривнях з двома десятковими знаками після коми.

Ціна конкурсної пропозиції складається із розрахунку кількості квадратних метрів загальної площі квартири, що пропонуються, помноженої на вартість за 1 кв. метр загальної площі квартири.

Крім того, вказується вартість за 1 кв. метр загальної площі квартир без ПДВ.

Вартість одного квадратного метра загальної площі житла є твердою (незмінною).

2. Учасник надає у конкурсній пропозиції заповнену форму «ЦІНОВА КОНКУРСНА ПРОПОЗИЦІЯ» (Додаток № 1).

3. До ціни конкурсної пропозиції не включаються будь-які витрати, понесені Учасником у процесі здійснення конкурсу та укладення договору про закупівлю.

4. Витрати Учасника, пов’язані з підготовкою та поданням конкурсної пропозиції, не відшкодовуються (в тому числі й у разі відміни конкурсу чи визнання конкурсу таким, що не відбувся).

5. Учасник відповідає за одержання всіх необхідних дозволів, ліцензій, сертифікатів та самостійно несе всі витрати на їх отримання.

Учасники подають свої пропозиції стосовно предмета конкурсу відповідно до вимог цієї конкурсної документації.

Крім цього, у складі конкурсної пропозиції, Учасник повинен надати інформацію про себе, а саме: заповнену форму «ВІДОМОСТІ ПРО УЧАСНИКА КОНКУРСУ» (Додаток № 2).

Також, у складі конкурсної пропозиції Учасника в обов’язковому порядку повинні бути надані наступні документи:

для юридичних осіб:

1. Копія «Балансу (Звіту про фінансовий стан)» та копія «Звіту про фінансові результати (Звіту про сукупний дохід)» (для юридичних осіб) за 6 місяців 2020 року або копія «Фінансового звіту суб’єкта малого підприємництва» (для юридичних осіб – суб’єктів малого підприємництва) за 6 місяців 2020 року з відміткою органу статистики або з підтверджуючими документами про прийняття електронної звітності засобами зв’язку.

2. Оригінал довідки з обслуговуючого банку (банків) [реквізити, яких зазначені у відомостях про учасника конкурсу] про стан відкритих розрахункових рахунків та відсутність (наявність) простроченої заборгованості за кредитами (дійсна на момент розкриття конкурсних пропозицій).

У разі наявності рахунку (рахунків) в одному банку надати письмове підтвердження (довільної форми) про відсутність рахунку (рахунків) в інших банках.

3. Оригінал (або нотаріально завірена копія) документу (довідки, витягу, тощо), виданого уповноваженим органом про відсутність заборгованості із сплати податків і зборів (обов’язкових платежів) дійсного на дату розкриття конкурсної пропозиції.

4. Засвідчені в установленому порядку копії установчих документів (для юридичних осіб).

5. Виписка Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців і засвідчена в установленому порядку копія довідки про включення до ЄДРПОУ (для юридичних осіб).

6. Витяг з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань.

7. Копії паспорта фізичної особи та реєстраційного номера облікової картки платника податків (крім фізичних осіб, які через свої релігійні переконання відмовляються від прийняття реєстраційного номера облікової картки платника податків та повідомили про це відповідному органу державної податкової служби і мають відмітку у паспорті);

8. Витяг з Єдиного реєстру підприємств, щодо яких порушено провадження у справі про банкрутство, дійсний на дату розкриття конкурсної пропозиції.

9. Витяг або Інформаційна довідка з Єдиного державного реєстру осіб, які вчинили корупційні правопорушення, виданої відповідним підрозділом Міністерства юстиції України про відсутність (наявність) у зазначеному реєстрі відомостей про керівника підприємства.

10. Оригінал або нотаріально завірена копія довідки або витягу з реєстру про відсутність судимості, виданих уповноваженим органом керівнику підприємства, для підтвердження інформації, що його не було засуджено за злочин, пов’язаний з порушенням процедури закупівлі, чи інший злочин, вчинений з корисливих мотивів, судимість з якого знято або погашено в установленому законом порядку (органи МВС).

11. Витяг з Єдиного реєстру заборон відчуження об’єктів нерухомого майна.

12. Витяг з Державного реєстру обтяжень рухомого майна щодо наявності (відсутності) обтяжень.

13. Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно.

14. Витяг з Державного реєстру Іпотеки.

15. Документи, що підтверджують повноваження керівника: протокол установчих (загальних) зборів та наказ (розпорядження) про призначення (для суб’єктів підприємницької діяльності - фізичних осіб за наявності). Якщо один із вищезазначених документів не передбачений (необов’язковий), учасник повинен надати довідку у довільній формі з викладенням обставин, що обґрунтовують відсутність у нього такого документу та надати інший документ, що підтверджує повноваження керівника.

16. Протокол зборів учасників, щодо надання згоди для участі у конкурсі з подальшим підписанням договору про відчуження квартир та надання доручення (довіреності) відповідній посадовій особі.

У разі, якщо інтереси Учасника представляє інша особа, а саме, якщо документи пропозиції конкурсних торгів підписує (засвідчує) не керівник, а особа, яку уповноважено під час проведення процедури закупівлі представляти інтереси Учасника, підписувати (завіряти) документи конкурсної пропозиції, подається нотаріально посвідчена довіреність на особу (із зазначенням її посади) про надання повноважень цій особі представляти інтереси Учасника під час проведення процедури закупівлі, підписувати (засвідчувати) документи конкурсної пропозиції, а також надається копія паспорту цієї особи.

17. Нотаріально засвідчені копії свідоцтва про право власності на нерухоме майно (за наявності) або інші правовстановлюючі документи передбачені законодавством, на підставі яких проводиться державна реєстрація права власності на нерухоме майно.

18. Нотаріально засвідчені копії витягу про державну реєстрацію прав власності на нерухоме майно або витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно.

19. Засвідчену у встановленому порядку копію технічного паспорту на квартиру (завірену установою, яка його видала).

20. Довідка балансоутримувача будинку та/або експлуатуючої організації про відсутність заборгованості за житлово-комунальні послуги та зареєстрованих осіб в квартирі або з інших компетентних органів.

- для фізичних осіб-підприємців:

1. Копія податкової декларації платника єдиного податку за останній звітній період з відміткою про її одержання.

2. Оригінал довідки з обслуговуючого банку (банків) [реквізити яких зазначені у відомостях про учасника конкурсу] про стан відкритих розрахункових рахунків та відсутність (наявність) простроченої заборгованості за кредитами (дійсна на момент розкриття конкурсних пропозицій).

У разі наявності рахунку (рахунків) в одному банку надати письмове підтвердження (довільної форми) про відсутність рахунку (рахунків) в інших банках.

3. Оригінал (або нотаріально завірена копія) документу (довідки, витягу, тощо), виданого уповноваженим органом про відсутність заборгованості із сплати податків і зборів (обов’язкових платежів) дійсного на дату розкриття конкурсної пропозиції.

4. Відомості про відкриті (наявні) рахунки та касу станом на дату подачі конкурсних пропозицій (подаються тільки фізичними особами-підприємницями, які згідно із законодавством можуть не складати фінансовий звіт (баланс) та звіт про фінансові результати).

5. Витяг або Інформаційна довідка з Єдиного державного реєстру осіб, які вчинили корупційні правопорушення, виданої відповідним підрозділом Міністерства юстиції України про відсутність (наявність) у зазначеному реєстрі відомостей про фізичну особу.

6. Оригінал або нотаріально завірена копія довідки або витягу з реєстру про відсутність судимості, виданих уповноваженим органом фізичній особі, яка є учасником, для підтвердження інформації, що її не було засуджено за злочин, пов’язаний з порушенням процедури закупівлі, чи інший злочин, вчинений з корисливих мотивів, судимість з якої знято або погашено в установленому законом порядку (органи МВС).

7. Оригінал (або нотаріально завірена копія) документу (довідки, витягу, тощо), виданого уповноваженим органом про відсутність рішення щодо визнання Учасника в установленому законом порядку банкрутом та відкриття відносно нього ліквідаційної процедури дійсного на дату розкриття конкурсної пропозиції.

8. Інформація з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотеки, Єдиного реєстру заборон відчуження об’єктів нерухомого майна щодо суб’єкта.

9. Витяг з Державного реєстру обтяжень нерухомого майна щодо наявності (відсутності) обтяжень.

10. Завірена особистим підписом копія паспорта, фізичної особи-підприємця та реєстраційного номера облікової картки платника податків (крім фізичних осіб, які через свої релігійні переконання відмовляються від прийняття реєстраційного номеру облікової картки платника податків та повідомили про це відповідному органу державної податкової служби і мають відмітку в паспорті).

11. У разі якщо на час продажу в квартирі є зареєстровані малолітні діти, надається копія рішення опікунської ради про дозвіл на продаж квартири, право власності в якій належить малолітній (неповнолітній) дитині.

12. У разі, якщо інтереси Учасника представляє інша особа, а саме, якщо документи пропозиції конкурсних торгів підписує (засвідчує) не керівник, а особа, яку уповноважено під час проведення процедури закупівлі представляти інтереси Учасника, підписувати (завіряти) документи конкурсної пропозиції, подається нотаріально посвідчена довіреність на особу (із зазначенням її посади) про надання повноважень цій особі представляти інтереси Учасника під час проведення процедури закупівлі, підписувати (засвідчувати) документи конкурсної пропозиції, а також надається копія паспорту цієї особи.

13. Засвідчену копію свідоцтва про право власності на нерухоме майно (за наявності) або інші правовстановлюючі документи передбачені законодавством, на підставі яких проводиться державна реєстрація права власності на нерухоме майно;

14. Витяги про державну реєстрацію прав власності на нерухоме майно або діючих витягів (інформацію) з реєстру прав власності на нерухоме майно;

15. Засвідчену у встановленому порядку копію технічного паспорту на квартиру (завірену установою, яка його видала);

16. Довідка балансоутримувача будинку та/або експлуатуючої організації про відсутність заборгованості за житлово-комунальні послуги та зареєстрованих осіб в квартирі або з інших компетентних органів.

- для фізичних осіб:

1. Оригінал або нотаріально завірена копія довідки з обслуговуючого банку (банків) [реквізити яких зазначені у відомостях про учасника конкурсу] про стан відкритих розрахункових рахунків та відсутність (наявність) простроченої заборгованості за кредитами (датою не раніше дати оприлюднення оголошення про проведення конкурсу або більш пізню дату).

У разі наявності рахунку (рахунків) в одному банку надати письмове підтвердження (довільної форми) про відсутність рахунку (рахунків) в інших банках.

Довідково. Розрахунки за майно, незалежно від кількості його співвласників, будуть здійснюватися виключно з однією нотаріально уповноваженою особою.

2. Оригінал або нотаріально завірена копія Витягу або Інформаційної довідки з Єдиного державного реєстру осіб, які вчинили корупційні правопорушення, виданої відповідним підрозділом Міністерства юстиції України про відсутність (наявність) у зазначеному реєстрі відомостей про фізичну особу.

3. Оригінал або нотаріально завірена копія довідки або витягу з реєстру про відсутність судимості, виданих уповноваженим органом фізичній особі, яка є учасником, для підтвердження інформації, що її не було засуджено за злочин, пов’язаний з порушенням процедури закупівлі, чи інший злочин, вчинений з корисливих мотивів, судимість з якої знято або погашено в установленому законом порядку (органи МВС).

4. Інформація з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотеки, Єдиного реєстру заборон відчуження об’єктів нерухомого майна щодо суб’єкта (критерій запиту: для фізичних осіб – за ІПН).

5. Витяг з Державного реєстру обтяжень рухомого майна щодо наявності (відсутності) обтяжень щодо суб’єкта (критерій запиту: для фізичних осіб – за ІПН).

6. Копія паспорту.

7. Копія довідки про присвоєння ідентифікаційного номеру (реєстраційного номеру облікової картки платника податків).

8. Засвідчену у встановленому порядку копію технічного паспорту на квартиру (завірену установою, яка його видала).

9. Засвідчену копію свідоцтва про право власності на нерухоме майно (за наявності) або інші правовстановлюючі документи передбачені законодавством, на підставі яких проводиться державна реєстрація права власності на нерухоме майно;

10. Витяг про державну реєстрацію прав власності на нерухоме майно або діючий витяг (інформацію) з реєстру прав власності на нерухоме майно;

11. Довідка балансоутримувача будинку та/або експлуатуючої організації про відсутність заборгованості за житлово-комунальні послуги та зареєстрованих осіб в квартирі або з інших компетентних органів.

Оформлення документів.

Документи, що не передбачені законодавством для учасників - фізичних осіб, у тому числі фізичних осіб - підприємців, не вимагаються та не подаються ними у складі конкурсної пропозиції.

У разі наявності обмежень щодо укладання керівником (іншою уповноваженою особою) підприємства договору, наявність вимоги щодо затвердження договору, коли сума договору перевищує суму визначену статутом, необхідно надати дозвіл (або інший документ) засновників (або інших осіб), відповідно до положень статуту підприємства та/або іншого законодавчого документу.

Усі документи, передбачені конкурсною документацією, у яких установлено термін (строк) дії, подаються дійсними на дату розкриття, зазначену в оприлюдненому оголошенні про проведення конкурсу на офіційному веб-сайті Міністерства внутрішніх справ. Довідки у довільній формі повинні бути підписані керівником або уповноваженою особою Учасника та надані на фірмовому бланку Учасника (у разі наявності).

Усі довідки (крім: довідки про присвоєння ідентифікаційного номеру (реєстраційного номеру облікової картки платника податків) та виписка з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців повинні бути видані не раніше дати оприлюднення оголошення про проведення конкурсу або більш пізню дату.

При перенесенні строку розкриття конкурсних пропозицій, довідки (крім довідки про відсутність (наявність) заборгованості з податків, зборів, платежів) залишаються дійсними.

Замовник має право звернутися за підтвердженням інформації, наданої учасником, до державних органів, підприємств, установ, організацій відповідно до їх компетенції.

Учасник несе відповідальність за недостовірність інформації в поданих документах згідно із Законами України.

У разі надання Учасником недостовірної інформації при складанні довідок у довільній формі, він особисто несе відповідальність відповідно до вимог чинного законодавства.

За підроблення документів конкурсної пропозиції згідно з статтею 358 Кримінального кодексу України Учасник конкурсу несе кримінальну відповідальність.

У разі наявності простроченої заборгованості по сплаті за кредитами перед банківськими установами та по сплаті податків (для юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців), конкурсна пропозиція Учасника може бути відхилена, як така, що не відповідає вимогам конкурсної документації.

11. Термін протягом якого конкурсні пропозиції є дійсними.

Учасник, який подав конкурсну пропозицію, зобов’язується дотримуватись її умов протягом 30 календарних днів з дати розкриття конкурсних пропозицій.

12. Відмова Учаснику від участі в конкурсі, відхилення конкурсних пропозицій та відміна замовником конкурсу або визнання його таким, що не відбувся.

Замовник приймає рішення про відмову Учаснику в участі у закупівлі та відхиляє конкурсну пропозицію учасника в разі, якщо:

1) він має незаперечні докази того, що Учасник пропонує, дає або погоджується дати прямо чи опосередковано будь-якій посадовій особі Замовника, іншого державного органу винагороду в будь-якій формі (пропозиція щодо найму на роботу, цінна річ, послуга тощо) з метою вплинути на прийняття рішення щодо визначення переможця конкурсу;

2) фізична особа, яка є учасником, була засуджена за злочин, учинений з корисливих мотивів, судимість з якої не знято або не погашено у встановленому законом порядку;

3) службова (посадова) особа Учасника, яка підписала конкурсну пропозицію, була засуджена за злочин, вчинений з корисливих мотивів, судимість з якої не знято або не погашено у встановленому законом порядку;

4) Учасник визнаний у встановленому законом порядку банкрутом та стосовно нього відкрита ліквідаційна процедура;

5) у Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань відсутня інформація, передбачена пунктом 9 частини другої статті 9 Закону України "Про державну реєстрацію юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань";

6) Учасник має заборгованість із сплати податків і зборів (обов’язкових платежів);

7) на об’єкт нерухомого майна, який пропонуються Учасником на конкурс, встановлені обтяження;

8) Учасник не згоден з виправленням арифметичних помилок;

9) Конкурсна пропозиція учасника не відповідає вимогам замовника, зазначеним у конкурсній документації.

Замовник відміняє конкурс в разі:

Замовник має право визнати торги такими, що не відбулися, у разі:

13. Інформація про необхідні технічні, якісні та кількісні характеристики предмета конкурсу.

ТЕХНІЧНІ ВИМОГИ

до квартири, яка передається у власність

Державної прикордонної служби України.

Розмір загальної площі квартир:

Виходячи з норм забезпечення житлом, та відповідно до статті 47 Житлового кодексу України, вимог ДБН В.2.2-15-2005 загальна площа запропонованих квартир (без урахування літніх приміщень) повинна бути для:

чотирьохкімнатної квартири – в межах від 70 м2 до 81,9 м2 житлової площі.

Учасниками конкурсу може бути запропоновано квартиру, загальна площа якої перевищує рекомендовану площу.

З метою документального підтвердження інформації, вимоги щодо якої встановлені постановою Кабінету Міністрів України від 16 лютого 2011 року № 147 “Про затвердження Порядку використання коштів, передбачених у державному бюджеті на будівництво (придбання) житла для військовослужбовців, осіб рядового і начальницького складу” (із змінами)

Учасник у складі конкурсної пропозиції щодо закупівлі квартири на вторинному ринку подає наступні документи:

- засвідчену копію свідоцтва про право власності на нерухоме майно (за наявності) або інші правовстановлюючі документи передбачені законодавством, на підставі яких проводиться державна реєстрація права власності на нерухоме майно;

- витяг про державну реєстрацію прав власності на нерухоме майно або діючий витяг (інформацію) з реєстру прав власності на нерухоме майно;

- засвідчену у встановленому порядку копію технічного паспорту на квартиру (завірену установою, яка його видала);

- довідка балансоутримувача будинку та/або експлуатуючої організації про відсутність заборгованості за житлово-комунальні послуги та зареєстрованих осіб в квартирі або з інших компетентних органів.

Для учасників фізичних осіб додатково:

- копія свідоцтва про укладення шлюбу, якщо учасник перебуває в шлюбі;

- нотаріально завірена копія згоди чоловіка (дружини) на продаж об’єкта закупівлі;

Довідково. Цей документ потрібен, коли учасник на момент покупки запропонованої до продажу квартири перебував у шлюбі. Такий об’єкт є спільно нажитим майном і не може бути проданий без згоди чоловіка, навіть, якщо учасник є одноосібним власником. Спільно нажитим майном не є об’єкти нерухомості, які в період укладення шлюбу були одним з подружжя приватизовані, отримані в дарунок або в спадщину. У цьому випадку згода чоловіка (дружини) не потрібна. У разі, якщо фізична особа одружена не була, подається про це довідка у довільній формі;

- копія свідоцтва про розірвання шлюбу, якщо шлюб розірвано;

- копія свідоцтва про смерть чоловіка (дружини), якщо чоловік (дружина) помер (ла);

- копія рішення опікунської ради про дозвіл на продаж квартири, право власності в якій належить малолітній (неповнолітній) дитині, у разі якщо на час продажу в квартирі є зареєстровані малолітні діти.

Форма інформації про необхідні технічні, якісні та кількісні характеристики предмета закупівлі

Загальні відомості:

І. Місто, вулиця, номер будинку, характеристика будівлі (цегляна і т.д.), рік введення в експлуатацію.

ІІ. Відомості щодо фізичного стану та розмірів квартири:

Квартира на момент передачі за актом прийому-передачі квартири повинна відповідати державним санітарним нормам (підключення всіх мереж постачання енергоносіїв по постійній схемі) та технічним нормам (виконані всі передбачені проектною документацією згідно з державними будівельними нормами, стандартами і правилами роботи, а також змонтоване та випробуване обладнання), мати 100% готовність на момент передачі їх Замовнику відповідно до договірних зобов’язань.

Житловий будинок, у якому пропонується закупівля квартири повинен бути збудований, як об’єкт нового будівництва (відповідно до визначень ДБН А.2.2.-3-2014, п. 3.11) має бути введено в експлуатацію по місту Львову після 01.01.2000 року, що підтверджується відповідним документом, та здано в експлуатацію до експлуатуючої установи, під’єднано до інженерних мереж по постійній схемі.

Пропозиції учасників щодо закупівлі квартири, отриманих внаслідок реконструкції об’єкту будівництва конкурсною комісією не розглядатимуться та будуть відхилені.

Згідно вимог ДБН В.2.2-15-2005 Квартира - це комплекс взаємопов’язаних приміщень, в використанні для проживання однієї сім’ї  різного кількісного складу або одного чоловіка, до складу якого входять (як мінімум): житлові кімнати, кухня, ванна кімната (душова), санвузол (або суміщений санвузол), прихожа, комора або вбудована шафа.

Квартира на момент передачі повинна мати такий ступінь будівельної готовності згідно п.9 ПКМ України №461 від 13.04.2011 «Питання прийняття в експлуатацію будівництвом об’єктів», а саме:

- вхідні металеві двері квартири обладнані замком;

- в кухні - мийка, газова або електрична плита;

- у ванній кімнаті – умивальник, ванна сталева або акрилова або душова кабіна;

- у суміщених санвузлах – умивальник, ванна сталева або акрилова або душова кабіна, унітаз;

- у санвузлах – унітаз;

- сантехнічне обладнання з водорозбірними кранами - змішувачами;

- квартира обладнана приладами обліку газу, водо та електро споживання згідно з проектом;

- всі опалювані приміщення обладнуються приладами опалення;

- двері внутрішні (можливо не встановлені у дверні отвори);

- в приміщеннях наявне необхідне для експлуатації електрообладнання, зокрема вимикачі, штепсельні розетки тощо.

- приміщення квартири розділені міжкімнатними перегородками.

- склопакети вікон повинні відповідати діючим нормам енергозбереження відповідно до ДБН.

У разі експлуатації (проживання осіб) квартири власник (учасник), на момент передачі їх Замовнику, згідно договірних зобов’язань, повинен (у разі наявності зауважень комісії під час огляду квартири) провести косметичний ремонт квартири: пофарбувати (переклеїти шпалери) стіни та стелі приміщень, улаштувати нове покриття підлог, замінити на нові всі сантехнічні прилади (унітаз, ванна, умивальник, бойлер), змішувачі та водорозбірні крани, провести ремонт міжкімнатних дверей (за необхідності).

Після розкриття конкурсної пропозиції Замовник перевіряє наявність (відсутність) дебіторської заборгованості або не виконаних зобов’язань перед Замовником та проводить інспектування житла з метою оцінки споживчої привабливості житла.

14. Опис предмета конкурсу та його окремої частини (частин) предмета конкурсу, щодо яких можуть бути подані конкурсні пропозиції.

Предмет конкурсу:

1 (одна) чотирьохкімнатна квартира у м. Львові.

Учасники подають свої пропозиції стосовно предмету закупівлі в цілому по предмету закупівлі.

Учасник подає заповнену форму “Цінова конкурсна пропозиція”.

Замовник має право обрати серед поданих у складі пропозицій квартир найкращу за економічними та технічними показниками в межах предмету конкурсу.

15. Внесення змін або відкликання конкурсної пропозиції учасником.

Учасник має право внести зміни або відкликати свою конкурсну пропозицію до закінчення строку її подання. Такі зміни чи заява про відкликання конкурсної пропозиції враховуються у разі, коли вони отримані Замовником до закінчення строку подання конкурсних пропозицій.

16. Спосіб, місце та кінцевий термін подання конкурсних пропозицій:

     Конкурсні пропозиції, отримані Замовником після закінчення строку їх подання, не розкриваються і не повертаються учасникам, що їх подали.

    До участі у процедурі розкриття конкурсних пропозицій Замовником допускаються всі учасники або їх уповноважені представники.

     Відсутність Учасника або його уповноваженого представника під час процедури розкриття конкурсних пропозицій не є підставою для відмови в розкритті чи розгляді або для відхилення його конкурсної пропозиції.

Якщо Учасником конкурсу є фізична особа, то вона для участі у розкритті конкурсних пропозицій повинна мати при собі оригінал та копію документа, що засвідчує її особу (паспорт).

Якщо Учасником конкурсу є юридична особа, яку представляє керівник, він повинен мати при собі засвідчену встановленим порядком копію документу, що підтверджує його повноваження та документ, що засвідчує його особу (паспорт).

Якщо Учасника представляє уповноважена особа, необхідно мати при собі та надати довіреність на представництво інтересів Учасника, а також мати при собі документ, що засвідчує її особу (паспорт).

Під час розкриття конкурсних пропозицій перевіряється наявність чи відсутність усіх необхідних документів, передбачених конкурсною документацією, а також оголошуються найменування та місцезнаходження кожного Учасника, ціна кожної конкурсної пропозиції. Зазначена інформація вноситься до протоколу розкриття конкурсних пропозицій.

Протокол розкриття конкурсних пропозицій складається у день розкриття конкурсних пропозицій.

Протокол розкриття конкурсних пропозицій підписується членами конкурсної комісії та за бажанням учасниками, які присутні на процедурі розкриття конкурсних пропозицій.

     Завірена підписом голови конкурсної комісії печаткою копія протоколу розкриття конкурсних пропозицій надається будь-якому з учасників на його письмовий запит протягом трьох робочих днів з дня надходження такого запиту.

- спосіб подання конкурсних пропозицій;

Особисто або поштою.

- місце подання конкурсних пропозицій;

Поштова адреса: 79017, м. Львів, вул. Мечникова І., 16А,

Західне регіональне управління Державної прикордонної служби

України (військова частина 1468)

- кінцевий термін подання конкурсних пропозицій (дата, час).

Термін: «25» вересня 2020 р.

Час: 10.00

17. Місце, дата та час розкриття конкурсних пропозицій.

- місце розкриття конкурсних пропозицій;

79017, м. Львів, вул. Мечникова І., 16А

Зала для проведення службових нарад (каб. №304)

Західного регіонального управління

Державної прикордонної служби України (військова частина 1468)

- дата та час розкриття конкурсних пропозицій.

Термін: «25» вересня 2020 р.

Час: 10:30.

18. Перелік критеріїв та методика оцінки конкурсної пропозиції із зазначенням питомої ваги критерію.

Критерієм оцінки є ціна за 1 м2 загальної площі житла.

Замовник та учасники не можуть ініціювати будь-які переговори з питань внесення змін до змісту або ціни поданої конкурсної пропозиції.

Замовник визначає переможця конкурсу з числа учасників, конкурсні пропозиції яких не було відхилено.

Всі пропозиції, оцінені згідно з критерієм оцінки, шикуються по мірі зростання значень.

У випадку однакового значення переможець визначається шляхом голосування членів конкурсної комісії простою більшістю голосів за участю в голосуванні не менш двох третин членів комісії. Якщо результати голосування розділилися порівну, вирішальний голос має голова конкурсної комісії.

За результатами оцінки Замовник визначає найбільш економічно вигідну конкурсну пропозицію, з числа тих, які не було відхилено.

   Замовник зобов’язаний оприлюднити на офіційному веб-сайті Головного розпорядника бюджетних коштів (Міністерство внутрішніх справ України) інформацію про результати проведення конкурсу із зазначенням найменування Учасника – переможця конкурсу.

19. Виправлення арифметичних помилок.

Замовник має право на виправлення арифметичних помилок, допущених в результаті арифметичних дій, виявлених у поданій конкурсній пропозиції під час проведення її розкриття, у порядку, визначеному цією конкурсною документацією, за умови отримання письмової згоди на це учасника, який подав конкурсну пропозицію.

Помилки виправляються Замовником у такій послідовності:

а)  при розходженні між сумами, вказаними літерами та в цифрах, сума літерами є визначальною;

    б)     при розходженні між ціною одиниці та підсумковою ціною, одержаною шляхом множення ціни за одиницю на кількість, ціна за одиницю є визначальною, а підсумкова ціна виправляється. Якщо, на погляд Замовника, в ціні за одиницю є явне зміщення десяткового розподілювача, в такому випадку призначена підсумкова ціна є визначальною, а ціна за одиницю виправляється.

20. Інша інформація.

З умовами конкурсної документації усі зацікавлені особи можуть ознайомитись на офіційному веб-сайті Головного розпорядника бюджетних коштів (Міністерство внутрішніх справ України).

В разі необхідності, за письмовим зверненням Учасника, Замовник безоплатно надає копію друкованого варіанту конкурсної документації протягом трьох робочих днів з дня отримання від нього запиту.

Днем подання запиту на отримання конкурсної документації вважається день його реєстрації конкурсною комісією з придбання житла для військовослужбовців Західного регіонального управління Державної прикордонної служби України.

Особа, яка зробила письмовий запит, отримує конкурсну документацію особисто або засобами електронного зв’язку.

До участі у процедурі розкриття конкурсних пропозицій Замовником допускаються всі учасники або їх уповноважені представники, а також представники засобів масової інформації та уповноважені представники громадських об’єднань.

Всі бажаючі прийняти участь у процедурі розкриття конкурсних пропозицій повинні зареєструватись за адресою: 79017, вул. Мечникова І., 16А, м. Львів до 10 год. 00 хв. «25» вересня 2020 р. Для реєстрації при собі мати паспорт. Телефон для довідок: (032) 276-78-36. Перепустка надається за наявності паспорта.

21. Терміни укладання договору.

Замовник укладає з переможцем договір про закупівлю житла відповідно до умов зазначених у конкурсній документації, у термін не пізніше ніж через 10 робочих днів з дня визначення переможця.

22. Основні умови, які обов’язково включаються до договору про закупівлю житла:

При закупівлі квартири на вторинному ринку укладається нотаріально засвідчений договір купівлі — продажу нерухомого майна (квартира для військовослужбовців Західного регіонального управління Державної прикордонної служби України на вторинному ринку). Договір укладається в письмовій формі відповідно до проекту (додаток № 3) положень нормативно-правових актів. Послуги нотаріуса оплачуються Учасником конкурсу (власником квартири) та включаються у вартість квартири, яка визначається ціновою конкурсною пропозицією Учасника конкурсу.

23. Дії замовника при відмові переможця конкурсу підписати договір про закупівлю.

     У разі письмової відмови Переможця конкурсу підписати договір про закупівлю відповідно до вимог конкурсної документації або не укладення договору про закупівлю з вини учасника у термін, визначений цією документацією, Замовник може відмінити конкурс, або повторно визначає найбільш економічно вигідну конкурсну пропозицію з тих, термін дії яких ще не минув.